Şanlıurfa Karaköprü’de İcradan Satılık 4+1 Daire Fırsatı
ELEKTRONİK AÇIK ARTIRMA İLE SATIŞ PROSEDÜRÜ
Şanlıurfa İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan gayrimenkulün, elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle alıcı bulacağı ifade edildi.
KONUM VE KAT BİLGİSİ
İlgili ilana göre, Çankaya Mahallesi’ndeki bu konut, 2728 ada 10 parselde konumlanan B Blok’un 1. Bodrum Katı’nda, 2 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ VE MİMARİ YAPISI
Bilirkişi raporuna göre, söz konusu daire 116,50 metrekare net ve 146,50 metrekare brüt kullanım alanına sahiptir. İçerisinde 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkon barındırmaktadır. Çelik giriş kapısı, PVC doğramaları ve bireysel doğalgaz kombi sistemi bulunan dairenin, apartman ana girişinden ayrı bir girişi bulunmaktadır.
BİNA YAŞI VE ALTYAPI DURUMU
Yaklaşık 15-20 yıllık bir yapı olan binada asansör, doğalgaz altyapısı ve dış cephe yalıtımı mevcuttur. Binanın bahçe alanı ise karo mozaik ile kaplanmıştır.
DEPREM HASAR DURUMU
6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından gerçekleştirilen hasar tespit çalışmalarında, binanın az hasarlı olarak kayıtlara geçtiği bildirilmiştir.
MUHAMMEN BEDEL VE KDV ORANI
Gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 100 bin TL olup, KDV oranı yüzde 1 olarak duyurulmuştur.
LE SÜRECİ VE İKİNCİ TUR
Elektronik açık artırmanın ilk etabı 7 Ekim 2026 tarihinde st 14.14’te başlayacak ve 14 Ekim 2026 tarihinde st 14.14’te tamamlanacaktır. Şayet ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 4 Kasım 2026 ile 11 Kasım 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.
